Omschrijving Ref.: 7068153

Te koop In hartje Brasschaat handelspand + duplex

Centraal gelegen gebouw voor gemengd gebruik. Op de gelijkvloers met dubbele vitrine heb je de handelsruimte van 154 m2 met een grote garage en een aparte ruimte achteraan + 2 toiletten. Via een aparte ingang heb je toegang tot de ruime duplex van 161 m2 waarvan op het 1ste verdiep een leefruimte, keuken, badkamer, 1 slaapkamer en een terras. En op het 2de verdiep nog 2 slaapkamers. Zeer geschikt voor gemengd gebruik of als goede investering en beiden apart te verhuren. Meerdere opties mogelijk voor horeca, winkel, traiteur, ... (parking achteraan voor leveringen). Vandaag is de handelsruimte verhuurd aan 2500 euro/maand - duplex aan 950 euro/maand. Elec arei conform - cv op gas - Epc B voor handelsruimte - Epc E voor duplex Zeer centraal gelegen in het bruisend en groene Brasschaat, dichtbij winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer, autosnelwegen, ... kortom interessante investering! U hebt interesse? Contacteer mij: laila@immodor.be of +32 477/30 85 59.

Uw contact

Laila Kachoui +32 477 30 85 59 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 650.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Kadastraal inkomen: € 2.263,00
Min. verhuurprijs: € 3.450,38
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

Buurt: Handelsligging
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 315,00 m²
Aantal gevels: 2
Breedte vitrine: 5,00 m
Oppervlakte hoofdgebouw: 315 m²
Gevelbreedte: 5,00 m
Oriëntatie voorgevel: Zuid

Terrein

Grondoppervlakte: 154,00 m²
Oriëntatie terras 1: Noordwesten

Parkeermogelijkheden

Garage: 1
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 1

Indeling

Keuken: Ja
Commerciële ruimte: Ja
Toiletten: 3

Specifieke ruimtes

Polyvalente ruimte: Ja
Toiletten M/V: Ja

Energie

EPC
EPC unieke code: 0002944145-KNR-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja