Individuele handelszaak

€ 815.000

Markt 40, 2860 Sint-Katelijne-Waver

149m²
100m²

Omschrijving Ref.: 7321808

Lichtrijke handelsruimte op toplocatie!

Bent u op zoek naar een commerciële ruimte met uitstraling én visibiliteit? Dan is deze centraal gelegen handelsruimte precies wat u zoekt!

Veel lichtinval dankzij grote raampartijen langs meerdere zijden - ideaal voor etalage, zichtbaarheid én een open sfeer
Veelzijdig in gebruik – geschikt voor winkel, kantoor, praktijkruimte, atelier en meer. Ook mogelijkheid tot aankoop van de duplex met ruim terras boven deze handelsruimte.

Epc B - elec arei conform - cv op gas - bergruimte - toilet

Deze ruimte biedt niet alleen functioneel comfort, maar straalt ook professionaliteit en toegankelijkheid uit. De overvloed aan natuurlijk licht maakt het een aangename werkplek en trekt automatisch de aandacht van voorbijgangers.

Centrale ligging – uitstekende bereikbaarheid voor klanten en leveranciers.

Uw zaak laten groeien op een locatie die gezien mag worden!
Contacteer me voor meer informatie of een vrijbijvende bezichtiging via email: laila@immodor.be of +32 477/30 85 59.

Uw contact

Laila Kachoui +32 477 30 85 59 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 815.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Min. verhuurprijs: € 3.800,00
Huurgarantie: 3.800 maanden
Vrij beroep mogelijk: Ja

Ligging

School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Oppervlakte: 149,00 m²
Aantal gevels: 2
Bouwjaar: 1960
Renovatiejaar: 2016
Staat: Uitstekend
Verdiep: 0
Aantal verdiepingen: 2
Oppervlakte hoofdgebouw: 100 m²
Type dak: Platdak
Oriëntatie voorgevel: Noordoosten

Terrein

Grondoppervlakte: 100,00 m²

Parkeermogelijkheden

Garage: 0
Parkings buiten: 0
Parkings binnen: 0

Indeling

Toiletten: 1

Energie

EPC
EPC unieke code: 0003623590-KNR-1
Dubbele beglazing: Ja
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja