.png)
Financieel
- Prijs
- € 799.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Kadastraal inkomen
- € 914,00
- Min. verhuurprijs
- € 3.490,00
- Opbrengsteigendom
- Ja
- Vrij beroep mogelijk
- Ja (100,00 m²)
Gebouw voor gemengd gebruik
€ 799.000
Antwerpsesteenweg 390, 2390 Malle
- Slaapkamers4
- Titles.surface_livable340m²
- Titles.bathrooms3
- Titles.parking_spots6
Omschrijving Ref.: 7149435
Prachtig gerenoveerd centraal gelegen pand te Malle
Prachtig gerenoveerd centraal gelegen pand voor gemengd gebruik – opbrengsteigendom met 3 verhuurde units
In het hart van Malle bevindt zich dit volledig gerenoveerde karakterpand, geschikt voor gemengd gebruik.
Dankzij de drie afzonderlijke, verhuurde eenheden is dit niet alleen een ideale woonplek, maar ook een interessante investering met onmiddellijk rendement.
Huidige huuropbrengsten:
Handelspand (gelijkvloers): €1.500/maand
Duplex-appartement (1e & 2e verdieping): €1.390/maand
Loftstudio: €600/maand
Indeling:
Gelijkvloers handelsruimte met aparte inkom:
Vergaderruimte
Afzonderlijk kantoor
Keuken
Polyvalente ruimte
Toilet
Duplex-appartement (aparte zij-ingang):
3 slaapkamers
2 badkamers met douche
2 toiletten
Nieuwe volledig uitgeruste keuken met Miele-toestellen (incl. vaatwasser, inductiekookplaat…)
Open, ruime living met originele houten balken – veel karakter en licht
Loftstudio:
Compacte maar efficiënte indeling
Volledig uitgeruste keuken
Badkamer met toilet
Open ruimte voor living/slaapgedeelte
Technische pluspunten:
Nieuw dak - 18 zonnepanelen - Geïsoleerde muren (met crepi) & vloeren - - Alle leidingen vernieuwd - Oplaadpunt voor elektrisch rijden
EPC: B - Asbestvrij - Centrale verwarming op gas - Elektriciteit conform AREI
Meer info of interesse in een bezoek? Contacteer ons via laila@immodor.be of bel +32 477 30 85 59
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Open ligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 340,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Bouwjaar
- 1946
- Renovatiejaar
- 2024
- Staat
- Hernieuwd
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 340 m²
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel
- Oost
Terrein
- Grondoppervlakte
- 988,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 9,40 m
- Tuin
- Ja (393,00 m²)
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Garage
- 1
- Parkings buiten
- 5
- Parkings binnen
- 1
Indeling
- Keuken
- Ja, VS volledig geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Badkamer type
- Douche
- Douchekamers
- 3
- Toiletten
- 4
- Kelder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Nee
- Rolluiken
- Glv
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 151 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 0003470537-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 12/12/24
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.